EPBD & Sanierungspflicht — als ESG-Chance nutzen

Wohnungsunternehmen und Genossenschaften stehen unter Druck. ALVA verwandelt die Dekarbonisierungspflicht in messbare ESG-Daten und planbare Erlöse — ohne Eigenkapital.

Bereits 200+ Projekte realisiert — auch für Bestandshalter

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3.000+Stromkunden

Bekannt aus

Das kennen Sie?

EPBD, ESG, CSRD — die Anforderungen wachsen schneller als Ihr Budget

Bestandshalter und Genossenschaften stehen vor denselben Herausforderungen:

Sanierungspflicht bis 2033

Die EPBD verlangt eine Aufwertung des Gebäudebestands auf Energieeffizienzklasse D bis 2033. Ohne Strategie drohen Stranded Assets und Wertverlust im Portfolio.

ESG-Reporting ohne Daten

CSRD und EU-Taxonomie verlangen messbare CO₂-Reduktionsziele. Ohne PV-Daten fehlen Ihnen die Kennzahlen, die Investoren und Regulatoren heute schon einfordern.

Sanierungsbudget ist gebunden

Dämmung, Heizungstausch, Fenster — das Kapital ist mehrfach verplant. Für eigene PV-Investitionen bleibt nichts übrig, obwohl das Dach ungenutztes Potenzial birgt.

Die ALVA-Lösung

Dekarbonisierung mit wirtschaftlichem Mehrwert — ohne Abzug vom Sanierungsbudget

ALVA übernimmt Planung, Finanzierung und Betrieb Ihrer PV-Anlage vollständig — und liefert messbare ESG-Daten obendrauf.

0€ Eigenkapital

ALVA finanziert, baut und betreibt die PV-Anlage komplett. Ihr Sanierungsbudget bleibt unangetastet.

  • Keine Investitionskosten
  • Kein technisches Risiko
  • Kein Betriebsaufwand

Messbare ESG-Daten

ALVA liefert fertige Datenpunkte: kWh-Produktion, CO₂-Einsparung, Eigenverbrauchsquote — direkt nutzbar für CSRD und EU-Taxonomie.

  • CO₂-Einsparung dokumentiert
  • EU-Taxonomie-konform
  • Reporting-ready Daten

Mieterstrom inklusive

Ihre Mieter profitieren von günstigerem Strom direkt vom Dach. Das stärkt die Sozialkomponente Ihres ESG-Scores.

  • Günstiger Mieterstrom
  • ESG Social Score verbessert
  • ALVA übernimmt Abrechnung
Das sagen unsere Kunden

Was Immobilieneigentümer über ALVA sagen

★★★★★
„Erst durch ALVA haben wir verstanden, wie viel Potenzial in unseren Gebäuden steckt. Projekte gehen schnell und verlässlich nach vorne – ganz besonders schätzen wir die kurzen Wege und schnellen Entscheidungen."
Bernhard KrugPorth Gruppe
★★★★★
„ALVA ist eine Firma, die Erneuerbare Energie wirklich kann – technisch, organisatorisch und menschlich. Was mich überzeugt hat, war der persönliche Kontakt. Bei ALVA hatte ich sofort das Gefühl: Die wissen, wovon sie sprechen – und sie wollen das wirklich."
Andreas FlederMyPlace SelfStorage
So funktioniert es

In 3 Schritten zur EPBD-konformen Liegenschaft

Von der ersten Potenzialanalyse bis zur laufenden ESG-Dokumentation — alles aus einer Hand.

01

Potenzialanalyse

Wir analysieren Ihr Portfolio: Dachflächen, Energieverbräuche, Sanierungsstatus. Kostenlos und unverbindlich.

02

Maßgeschneidertes Konzept

Wirtschaftlichkeitsrechnung, ESG-Impact-Kalkulation und Zeitplan — abgestimmt auf Ihre Sanierungsstrategie.

03

Umsetzung & ESG-Reporting

ALVA übernimmt Bau, Betrieb und Wartung. Regelmäßige ESG-Datenpunkte direkt für Ihren Nachhaltigkeitsbericht.

Unsere Modelle

Wählen Sie das Modell, das zu Ihrer Strategie passt

Empfohlen

Dachpacht (Contracting)

0€ Investment — ALVA finanziert & betreibt alles

Sie verpachten Ihre Dachfläche. ALVA plant, baut und betreibt die Anlage vollständig. Pachteinnahmen und ESG-Daten inklusive — ohne Eigenkapital.

  • Keine Investitionskosten
  • Planbare Pachterlöse ab Tag 1
  • ESG-Daten inklusive
  • Vollservice durch ALVA

Anlagenpacht

Sie finanzieren — eigenes Kapital erforderlich

Sie investieren in die Anlage und erzielen höhere Renditen. ALVA übernimmt Betrieb, Wartung und Abrechnung. Steuerliche Abschreibung möglich.

  • Höhere langfristige Rendite
  • Eigentum der Anlage
  • Steuerliche Abschreibung
  • ALVA übernimmt Betrieb

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FAQ

Häufige Fragen zu EPBD & ESG

Was bedeutet die EPBD konkret für meinen Wohnungsbestand?▼
Die EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) verpflichtet Mitgliedstaaten, Wohngebäude bis 2033 schrittweise auf Energieeffizienzklasse D oder besser zu bringen. Ohne aktive Maßnahmen drohen Wertverluste und Vermietungsschwierigkeiten bei energetisch schlechten Gebäuden.
Hilft eine PV-Anlage wirklich bei der EPBD-Konformität?▼
Ja. Photovoltaik verbessert den Primärenergiefaktor eines Gebäudes und senkt damit den Energiebedarf für die Berechnung der Effizienzklasse. In Kombination mit Mieterstrom verbessert sich der Energieausweis messbar — ein direkter EPBD-relevanter Beitrag ohne Dämmmaßnahmen.
Welche ESG-Daten liefert ALVA für mein Reporting?▼
ALVA stellt Ihnen regelmäßig aufbereitete Kennzahlen bereit: produzierte kWh, CO₂-Einsparung in Tonnen, Eigenverbrauchsquote der Mieter und Gesamtrendite. Direkt verwertbar für CSRD-Berichte, EU-Taxonomie und interne ESG-Scorecards.
Kostet das Eigenkapital — und zieht es Budget von der Sanierung ab?▼
Nein. Im Dachpacht-Modell finanziert, baut und betreibt ALVA die Anlage vollständig. Sie investieren kein Eigenkapital. Ihr Sanierungsbudget bleibt vollständig für Dämmung, Heizungstausch und andere Maßnahmen verfügbar.
Ab wie vielen Objekten lohnt sich ein Gespräch mit ALVA?▼
Ab 5 Objekten mit klarer Eigentümerstruktur. Wichtiger als die Anzahl: geeignete Dachflächen (ab ~750 m²). Das Erstgespräch zeigt schnell, welche Objekte in Ihrem Portfolio am meisten Potenzial haben.
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