Ihr Immobilienportfolio wird zur Einnahmequelle — ohne eigenes Investment

ALVA monetarisiert Dachflächen in Multi-Tenant-Assets — über Ihr gesamtes Portfolio hinweg. Planung, Bau, Mieter-Abrechnung und laufender Betrieb komplett durch uns.

Bereits 200+ Projekte realisiert

Kostenlos & unverbindlich.

200+Projekte realisiert
20%Rendite p.a.
3.000+Stromkunden

Bekannt aus

Das kennen Sie?

Potenzial in Ihrem Portfolio — das ungenutzt bleibt

Immobiliengesellschaften und Asset Manager stehen täglich vor denselben Herausforderungen:

Dachflächen ohne Ertrag

Ihr Portfolio hat Hunderte von Quadratmetern ungenutzter Dachfläche — die planbare Zusatzerlöse erzeugen könnten, aber keine einbringen.

Komplexe Stakeholder-Strukturen

Multi-Tenant-Assets mit mehreren Mietern, Beiräten und Verwaltungsebenen machen Energieprojekte intern aufwändig — Expertise und Zeit fehlen.

ESG-Druck ohne Umsetzung

Investoren und Regulatoren fordern nachweisbare Klimamaßnahmen — aber ohne konkrete Projekte bleiben ESG-Berichte leer.

Die ALVA-Lösung

Komplettservice für Ihr gesamtes Portfolio

Von der Potenzialanalyse bis zur laufenden Abrechnung — ALVA übernimmt alles über alle Assets hinweg.

Portfolio-Monetarisierung

Wir analysieren alle Ihre Assets auf PV-Potenzial und setzen die wirtschaftlichsten Objekte priorisiert um — skalierbar über das gesamte Portfolio.

Vollständige Abwicklung

Genehmigungen, Mieter-Kommunikation, Netzdienste und Abrechnung — ALVA übernimmt alle komplexen Prozesse inkl. vollständigem Stakeholder-Management.

Planbare Zusatzerlöse

Stabile monatliche Pachteinnahmen aus Ihren Dachflächen — ohne Eigenkapitaleinsatz und ohne laufenden internen Aufwand.

ESG-Reporting inklusive

Sie erhalten messbare CO₂-Einsparungen und Energiedaten für Ihr ESG-Reporting — automatisch aufbereitet und nachweisfähig für Investoren.

0€ Investment

ALVA finanziert, plant und betreibt die Anlagen vollständig. Kein Eigenkapital, kein technisches Risiko, keine Bilanzbelastung auf Ihrer Seite.

Dedicated Account Management

Ein fester Ansprechpartner für alle Ihre Assets. Kurze Entscheidungswege, schnelle Umsetzung, volle Transparenz über das gesamte Portfolio.

Was unsere Kunden sagen

★★★★★
„Erst durch ALVA haben wir verstanden, wie viel Potenzial in unseren Gebäuden steckt. Projekte gehen schnell und verlässlich nach vorne – ganz besonders schätzen wir die kurzen Wege und schnellen Entscheidungen."
Bernhard Krug Porth Gruppe
★★★★★
„ALVA ist eine Firma, die Erneuerbare Energie wirklich kann – technisch, organisatorisch und menschlich. Was mich überzeugt hat, war der persönliche Kontakt. Bei ALVA hatte ich sofort das Gefühl: Die wissen, wovon sie sprechen – und sie wollen das wirklich."
Andreas Fleder MyPlace SelfStorage
So funktioniert es

In 3 Schritten zum Energie-Upgrade Ihres Portfolios

Vom ersten Gespräch bis zu stabilen Erlösen — ALVA begleitet Sie durch den gesamten Prozess.

01

Portfolio-Analyse

Wir analysieren alle Ihre Assets kostenlos: Dachflächen, Energieverbrauch, Netzanschlüsse, Mieterstrukturen. Sie erhalten eine priorisierte Übersicht des wirtschaftlichen Potenzials.

02

Maßgeschneiderte Konzeption

Individuelle Wirtschaftlichkeitsrechnungen je Asset — mit Modellvergleich, Erlösprognose und konkretem Zeitplan. Alles, was Sie für eine fundierte Entscheidung brauchen.

03

Umsetzung & Betrieb

ALVA übernimmt Bau, Inbetriebnahme, Abrechnung und laufenden Betrieb. Sie erhalten monatliche Reports und planbare Erlöse — ohne internen Aufwand.

Unsere Modelle

Wählen Sie das Modell, das zu Ihrem Portfolio passt.

Anlagenpacht

Sie finanzieren — eigenes Kapital erforderlich

Sie investieren in die Anlage und verpachten sie an Nutzer. Höhere langfristige Rendite bei eigenem Kapitaleinsatz — ALVA übernimmt Betrieb und Abrechnung vollständig.

  • Höhere langfristige Rendite
  • Eigentum der Anlage
  • Steuerliche Abschreibung möglich
  • ALVA übernimmt Betrieb & Abrechnung
200+Projekte realisiert
20%Ø Rendite p.a.
3.000+Stromkunden
0€Investment (Dachpacht)
FAQ

Häufige Fragen von Asset Managern

Wie läuft die Zusammenarbeit bei einem Portfolio mit vielen Objekten ab?
ALVA analysiert alle Assets und priorisiert die wirtschaftlich attraktivsten Objekte. Ein dedizierter Account Manager koordiniert die Umsetzung schrittweise über das gesamte Portfolio — ohne Ihre internen Ressourcen zu belasten.
Was passiert mit bestehenden Mietern in meinen Assets?
ALVA übernimmt die gesamte Kommunikation mit Mietern, Beiräten und weiteren Stakeholdern. Bestehende Mietverhältnisse werden nicht berührt. In vielen Fällen profitieren Mieter sogar von günstigem Vor-Ort-Strom.
Welche Erlöse kann ich bei Dachpacht erwarten?
Die Pachterlöse hängen von Dachfläche, Lage und Verbrauchsstruktur ab. Im Schnitt erzielen unsere Kunden planbare Zusatzerlöse ohne eigenes Kapital. Eine kostenlose Potenzialanalyse zeigt Ihnen die konkreten Zahlen für Ihre Assets.
Wie werden ESG-Daten für Investoren aufbereitet?
ALVA liefert automatisch strukturierte ESG-Berichte: CO₂-Einsparungen, erzeugte Energie, Autarkiegrad pro Asset — kompatibel mit gängigen Reporting-Standards. Ihre Investoren erhalten nachweisfähige Kennzahlen.
Was passiert, wenn ich ein Asset aus dem Portfolio verkaufe?
Der Pachtvertrag läuft objektbezogen und kann auf den neuen Eigentümer übertragen werden. Viele Kunden berichten, dass eine PV-Anlage mit laufenden Einnahmen die Attraktivität beim Exit nachweislich erhöht.

Sie sind in guter Gesellschaft

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Kostenlose Analyse aller Ihrer Assets — ohne Verpflichtung, mit konkreten Zahlen.

Bereits 200+ Projekte realisiert — Kostenlos & unverbindlich