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ETS2 tritt 2027 in Kraft. CO2-Kosten steigen, ESG-Anforderungen auch. ALVA macht Ihr Portfolio klimafit — wirtschaftlich, messbar und vollständig durch uns umgesetzt.
Bereits 200+ Projekte realisiert · Kostenlos & unverbindlich
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Der EU-Emissionshandel weitet sich auf Gebäude aus. Für Immobilienportfolios mit hohem Energieverbrauch entstehen konkrete finanzielle Belastungen — je nach CO2-Intensität Ihrer Bestände.
CSRD, EU-Taxonomie und Investor-Anforderungen verlangen messbare, belegbare ESG-Daten. Ohne aktive Dekarbonisierungsmaßnahmen fehlen die Grundlagen für ein glaubwürdiges Reporting.
Energiepreise bleiben volatil. Liegenschaften ohne eigene Erzeugung sind vollständig vom Marktpreis abhängig — das belastet Betriebskosten, Mietrenditen und Asset-Performance direkt.
Am wirksamsten ist die Kombination aus Photovoltaik mit Mieterstrom oder GGV, Batteriespeichern, der Elektrifizierung der Wärme über Wärmepumpen, Ladeinfrastruktur und einem zentralen Energiemanagement. Diese Systeme senken die CO₂-Emissionen auf Objekt- und Portfolioebene messbar, verringern die ETS2-Exposition und liefern gemessene statt geschätzte Daten für CSRD, EU-Taxonomie, GRESB und den CRREM-Dekarbonisierungspfad. Entscheidend für große Portfolios: Alle Komponenten werden einheitlich gesteuert und zentral ausgewertet.
Erneuerbarer Strom direkt vom Dach ersetzt Netzstrom für Allgemeinflächen und Mieter. Das senkt Emissionen im eigenen Bilanzkreis und auf den Mietflächen.
Speichert Solarüberschüsse für Abend und Nacht. Der Anteil erneuerbarer Energie am Gesamtverbrauch steigt, Lastspitzen sinken.
Der größte Hebel bei fossil beheizten Beständen: Heizung und Warmwasser laufen elektrisch und teils mit eigenem Solarstrom. Das reduziert direkte Emissionen und die ETS2-Kosten.
Ladepunkte für Mieter, Mitarbeitende und Flotten, versorgt mit Solarstrom vom Dach. So wird die Immobilie Teil der Mobilitätswende und attraktiver für ESG-orientierte Mieter.
Die Datenbasis für jedes Reporting: gemessene Verbräuche, Erzeugung und CO₂-Bilanz je Objekt — automatisch erfasst, prüfbar und portfolioweit vergleichbar.
Den Reststrombedarf, den das Dach nicht deckt, beziehen Sie aus erneuerbaren Quellen. So schließt sich die Lücke zur vollständig erneuerbaren Versorgung.
Kostenlose Portfolio-Analyse inkl. CO₂-Potenzial
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ALVA analysiert Ihr Portfolio: Dachflächen, Verbrauchsdaten, ETS2-Exposition und ESG-Lücken. Sie erhalten eine konkrete Potenzialübersicht — ohne Aufwand Ihrerseits.
Wir entwickeln ein auf Ihre Objekte zugeschnittenes Konzept: PV-Anlage, Speicher, Mieterstrom oder Kombination — inklusive wirtschaftlicher Kalkulation und ESG-Impact.
ALVA übernimmt Planung, Genehmigung, Bau und Betrieb vollständig. Dazu liefern wir laufende ESG-Daten für Ihr Reporting — dokumentiert, belastbar, prüfbar.
Ob eigenkapitalfrei oder mit Eigeninvestment — ALVA übernimmt in beiden Varianten den vollständigen Betrieb.
0€ Investment — ALVA finanziert & betreibt alles
Sie verpachten Ihre Dachfläche. ALVA plant, baut und betreibt die Anlage vollständig — inklusive ESG-Reporting-Daten. Sie erhalten planbare Pachteinnahmen ohne jegliches Eigenkapital.
Sie finanzieren — eigenes Kapital erforderlich
Sie investieren in die Anlage und erhalten höhere langfristige Renditen. ALVA übernimmt Betrieb, Abrechnung und ESG-Reporting — Sie bleiben Eigentümer der Anlage.
Über 200 realisierte Projekte, über 3.000 zufriedene Stromkund*innen — deutschlandweit.
„Für uns war die Zusammenarbeit mit ALVA von Anfang an sehr unkompliziert, offen und entspannt."
„Gerade beim Stromhandel und der Abrechnung hätte ich echte Bauchschmerzen gehabt. Dass ALVA diesen Teil übernimmt, war für uns ein entscheidender Punkt."
„ALVA liefert keine schönen PowerPoints, sondern Ergebnisse. Die Wirtschaftlichkeitsberechnung trägt sich — und das merkt man in der Bilanz."
Am wirksamsten ist die Kombination aus Photovoltaik mit Mieterstrom oder GGV, Batteriespeichern, Wärmepumpen, Ladeinfrastruktur, grüner Strombeschaffung und einem zentralen Energiemanagement. PV und Mieterstrom senken Emissionen auf Allgemein- und Mietflächen, Wärmepumpen reduzieren direkte Emissionen und die ETS2-Exposition, Speicher erhöhen den Erneuerbaren-Anteil. Das Energiemanagement liefert gemessene Daten je Objekt für CSRD, EU-Taxonomie, GRESB und den CRREM-Pfad. Für große Portfolios ist entscheidend, dass alle Komponenten einheitlich gesteuert und zentral ausgewertet werden.
Ab 2027 werden Treibhausgasemissionen im Gebäudesektor kostenpflichtig. Eigentümer von Liegenschaften mit hohem Energieverbrauch (Heizung, Strom) werden belastet. Je CO2-intensiver Ihr Portfolio, desto höher die Mehrkosten. PV-Anlagen reduzieren den Fremdstrombezug und damit direkt die CO2-Exposition Ihrer Objekte.
ALVA liefert laufend aufbereitete Erzeugungsdaten, CO2-Einsparungen und Energiemengen pro Objekt. Diese Daten sind direkt für EU-Taxonomie-Berichterstattung, CSRD-Anforderungen und Investor-Reporting verwendbar — dokumentiert und belastbar.
Ja. ALVA hat Erfahrung mit Multi-Tenant-Objekten, Immobiliengesellschaften und Wohnungsbeständen. Wir übernehmen die vollständige Abrechnung mit einzelnen Mietern und die Kommunikation mit Netzbetreibern. Für Sie entsteht kein zusätzlicher operativer Aufwand.
ALVA prüft vorab die technische Eignung jedes Objekts. Bei Sanierungsbedarf besprechen wir gemeinsam die sinnvollste Reihenfolge. Bei ungeeigneten Objekten sagen wir es direkt — lieber eine ehrliche Potenzialanalyse als ein Projekt, das sich nicht trägt.
Nach der kostenlosen Potenzialanalyse und Ihrem Entscheid dauert die Umsetzung je nach Objekt und Netzanschluss typischerweise 3–6 Monate. ALVA koordiniert alle Behörden, Netzbetreiber und Handwerker — für Sie ist der Aufwand minimal.
Kostenlose Erstanalyse: Wir berechnen CO2-Potenzial, ESG-Impact und Erlösmöglichkeiten für Ihre Liegenschaften.
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