Mieterstrom & PV für Ihre Wohnbestände — ohne Eigeninvestition

ALVA realisiert Photovoltaik und Mieterstrom für Wohnungsunternehmen, Genossenschaften und Bestandshalter — von der Analyse bis zum laufenden Betrieb.

Kostenlos & unverbindlich — Antwort in 24 Stunden

Keine Verpflichtung. Kein Auftrag. Nur ein erstes Gespräch.

200+Projekte realisiert
3.000+versorgte Mieterhaushalte
100 GWhEnergie geliefert p.a.

Bekannt aus

DER SPIEGEL manager magazin ZfK Börsen-Zeitung immobilienmanager
Das kennen Sie?

Wohnungsunternehmen stehen unter Druck

Energiewende, ESG-Anforderungen, steigende Nebenkosten — und gleichzeitig immer mehr Regulatorik.

Volatile Energiekosten

Volatile Preise und steigende Netzentgelte belasten Marge — ohne eigene Erzeugung fehlt der Hebel.

Dekarbonisierungs- & Solarpflicht

EU-Emissionshandel, CSRD-Druck und Solarpflicht im Bestand erhöhen den Handlungsdruck.

Ungenutzte Dachflächen

Jedes Dach ohne PV ist eine verpasste Einnahme — dabei liegt dort ein eigenes Kraftwerk.

Steigender Energiebedarf

E-Mobilität, Wärmepumpen und Gebäudetechnik erhöhen den Strombedarf Ihrer Liegenschaften dauerhaft.

ESG-Berichtspflicht ohne Datenbasis

Investoren und Banken erwarten messbare CO₂-Daten — ohne eigene Erzeugung bleibt das Reporting lückenhaft.

Ungenutzte Förderanreize

Förderprogramme heben die Rendite erheblich — aber nur wenn Sie sie kennen und richtig beantragen.

Cecil von Croy, CEO ALVA Energie
„Die Wohnungswirtschaft steht vor echten Herausforderungen — Energiekosten, ESG-Druck, Regulatorik. ALVA wurde gegründet, weil es dafür verlässliche, langfristige Lösungen braucht. Nicht nur im Bau — sondern über die gesamte Laufzeit. Ein Partner, der bleibt."
Cecil von Croy CEO & Co-Founder, ALVA Energie
Die ALVA-Lösung

Ein modulares Energiekonzept — alles aus einer Hand

Von PV und Mieterstrom bis Speicher, Strombeschaffung und Energiemanagement — wir entwickeln das passende Konzept für Ihr Portfolio.

Portfolio und dezentrale Energieversorgung — ALVA

Mieterstrom ohne eigenes Kapital

ALVA finanziert die PV-Anlage vollständig. Günstiger, grüner Strom direkt vom Dach — versorgt über unsere Stromversorger-Marke Karlssonn.

  • 0 € Investitionskosten
  • Bis zu 60% günstigerer Allgemeinstrom
  • Karlssonn übernimmt alle Versorger-Pflichten

Batteriespeicher & Energieoptimierung

Speicher steigern die Eigenverbrauchsquote, kappen Lastspitzen und ermöglichen dynamische Stromtarife — für maximale Wirtschaftlichkeit.

  • Lastspitzenkappung & Netzentgelte senken
  • Dynamische Stromtarife optimal nutzen
  • Spot- & Regelenergiemarkt-Teilnahme

ESG-Reporting & planbare Erlöse

Messbare CO₂-Einsparungen, dokumentierte Erzeugungsdaten und ESG-Kennzahlen — plus planbare Zusatzerlöse aus Dachpacht.

  • CO₂-Reduktion messbar & CSRD-kompatibel
  • Zusatzerlöse aus Dachpacht
  • Bis zu 20% Rendite (IRR) bei Eigenfinanzierung
ALVA Energie Team

Mit 5 Standorten und 50+ Mitarbeitern deutschlandweit für Sie im Einsatz

Unsere Mietermarke

Karlssonn — der Stromversorger für Ihre Mieter

Karlssonn ist unsere eigene Strommarke für Mieterstrom — der Energieversorger, der sich um alles kümmert, damit Ihre Mieter wirklich vom Dachstrom profitieren.

  • Übernimmt alle Energieversorger-Pflichten
  • Vertrags- & Rechnungsabwicklung direkt mit Mietern
  • Kein Betriebsaufwand für Sie als Eigentümer
  • Günstiger Dachstrom — direkt von der Anlage auf Ihrem Gebäude
Karlssonn entdecken
Karlssonn App Karlssonn Dachstrom
Der Prozess

In 6 Monaten zum laufenden Energiekonzept

01

Beratung & Konzeption

Kennenlernen, Betreibermodell klären, Gebäude-Check und Wirtschaftlichkeitsrechnung — in 2–3 Wochen.

02

Bau & Finanzierung

ALVA übernimmt Genehmigungen, VNB-Anmeldung und Installation inkl. Smart-Meter. Ihr Aufwand: minimal.

03

Betrieb & Verwaltung

Dauerhafter Betrieb: 24/7-Monitoring, Mieterstrom-Abrechnung via Karlssonn, Vertragsmanagement, Messstellenbetrieb und ESG-Reporting.

Jetzt Potenzial prüfen
Ihr Modell

Zwei Wege — ein Ergebnis ohne Eigenkapital

Empfohlen
Modell 1

Dachpacht (Contracting)

0 €

Investitionskosten für Sie

  • ALVA finanziert vollständig
  • Pachterlöse für Sie als Eigentümer
  • Kein Betriebsaufwand, kein Risiko
  • Günstiger Mieterstrom für Bewohner
Gespräch vereinbaren
Modell 2

Anlagenpacht

Sie finanzieren die Anlage

  • Sie erwerben die Anlage
  • Höhere langfristige Eigenerlöse
  • ALVA übernimmt weiterhin Betrieb
  • Bis zu 20% IRR auf Eigenkapital
Details anfragen
200+Projekte realisiert
3.000+versorgte Mieterhaushalte
100 GWhEnergie geliefert p.a.
0 €Eigenkapital im Contracting
Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

„Erst durch ALVA haben wir verstanden, wie viel Potenzial in unseren Gebäuden steckt. Projekte gehen schnell und verlässlich nach vorne – ganz besonders schätzen wir die kurzen Wege und schnellen Entscheidungen."
Bernhard KrugPorth Gruppe
„ALVA ist ein junges Unternehmen mit starkem Wachstum und verfügt bereits über enorme Kompetenz bei der Umsetzung von Mieterstromprojekten. Neben der Planung und dem Bau der PV-Anlagen kümmert sich ALVA um alles, was für die Umsetzung von Mieterstrom erforderlich ist."
Hanno RibbingCovivio
FAQ

Häufige Fragen aus der Wohnungswirtschaft

Was kostet uns als Wohnungsunternehmen der Einstieg?
Im Contracting finanziert ALVA vollständig. Pachteinnahmen oder vergünstigter Strom für Ihre Mieter.
Eignet sich ALVA auch für Genossenschaften?
Ja — wir kennen die besonderen Anforderungen von Genossenschaften: Mitgliederinteressen, Beschlussfähigkeit, Transparenz. ALVA begleitet den gesamten Prozess.
Wie wird der Mieterstrom abgerechnet?
Karlssonn übernimmt Messstellenmanagement und Abrechnung gegenüber den Mietern. Als Eigentümer haben Sie keinen Mehraufwand.
Was passiert, wenn ein Mieter ablehnt?
Mieterstrom ist freiwillig. Nicht-Teilnehmer bleiben beim Grundversorger. Die Anlage produziert weiter — überschüssiger Strom wird eingespeist, lediglich die Eigenverbrauchsquote sinkt.
Können wir mehrere Objekte im Portfolio umrüsten?
Ja — ALVA ist auf Portfoliokunden ausgelegt. Wir strukturieren Rollout-Programme für mehrere Liegenschaften parallel oder sequenziell, mit minimalem Abstimmungsaufwand für Ihr Team.

Sie sind in guter Gesellschaft

Offizieller Partner Solarcity Berlin Partner
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Wir analysieren das Potenzial Ihrer Liegenschaften — ohne Verpflichtung, ohne Auftrag.

Für Wohnungsunternehmen, Genossenschaften & Bestandshalter

Egal ob 5 oder 500 Liegenschaften — ALVA entwickelt das passende Energiekonzept für Ihr Portfolio.

  • Keine Investitionskosten im Contracting
  • Günstigerer Strom für Ihre Mieter
  • ESG-Reporting inklusive
  • Antwort innerhalb von 24 Stunden
  • Portfolios jeder Größe willkommen