Ihr Immobilienvermögen. Neue Ertragsquelle. Kein Kapitaleinsatz.

Family Offices mit Immobilienbestand nutzen ALVA, um aus jedem Dach eine passive Einnahme zu machen — ohne eigenes Kapital zu binden, ohne internen Aufwand, mit vollständigem ESG-Reporting.

200+ Projekte realisiert — vom Einzelobjekt bis zum 19-Standorte-Rollout

Ertragspotenzial Ihres Bestands prüfen

Kostenlos & unverbindlich. Antwort in 24h.

200+ Projekte realisiert

20% Rendite p.a.

3.000+ Stromkunden

Bekannt aus

Das kennen Sie?

Ihr Bestand trägt mehr, als er aktuell erwirtschaftet

Die meisten Family Offices mit Immobilienvermögen lassen dieselben drei Hebel ungenutzt:

Schlafendes Kapital auf dem Dach

Jede Dachfläche in Ihrem Bestand ist gebundenes Kapital ohne Ertrag. PV verwandelt es in eine kalkulierbare Einnahmequelle — ohne zusätzliche Liquidität zu binden.

Energiekosten komprimieren die Objektrendite

Steigende Betriebskosten fressen Jahr für Jahr Ertrag — ohne strukturelle Gegenmaßnahme verschlechtert sich die Rendite im gesamten Portfolio.

ESG ohne Substanz — die nächste Generation fragt nach

Reporting-Pflichten steigen, und die Nachfolgegeneration erwartet messbare Nachhaltigkeitswirkung. Absichtserklärungen reichen nicht mehr.

Die ALVA-Lösung

PV als passive Ertragsquelle — ohne Kapital zu binden

ALVA übernimmt Finanzierung, Bau und Betrieb. Sie erhalten Erträge — ohne Verwaltungsaufwand, ohne technisches Risiko, ohne gebundenes Kapital.

Kapital bleibt frei — ALVA investiert

ALVA finanziert, plant und baut PV-Anlagen auf allen geeigneten Objekten Ihres Bestands — gestaffelt oder parallel. Ihr Kapital bleibt disponibel für andere Allokationen.

Stabile Pachterlöse — langfristig planbar

Pro Objekt erhalten Sie monatliche Pachteinnahmen über die gesamte Vertragslaufzeit — unabhängig von Strompreisen, passiv und ohne operativen Aufwand.

ESG-Wirkung mit Dokumentation

Messbare CO₂-Einsparungen und Energiedaten pro Objekt — fertig für Ihr ESG-Reporting, Due-Diligence-Prozesse und die Kommunikation mit der Nachfolgegeneration.

Kundenstimmen

Was unsere Kunden sagen

★★★★★

„Erst durch ALVA haben wir verstanden, wie viel Potenzial in unseren Gebäuden steckt. Projekte gehen schnell und verlässlich nach vorne – ganz besonders schätzen wir die kurzen Wege und schnellen Entscheidungen."

Bernhard Krug Porth Gruppe

★★★★★

„ALVA ist eine Firma, die Erneuerbare Energie wirklich kann – technisch, organisatorisch und menschlich. Was mich überzeugt hat, war der persönliche Kontakt. Bei ALVA hatte ich sofort das Gefühl: Die wissen, wovon sie sprechen – und sie wollen das wirklich."

Andreas Fleder MyPlace SelfStorage

So funktioniert es

Von der Bestandsaufnahme zur passiven Einnahme — in 3 Schritten

Kein interner Projektmanagement-Aufwand. ALVA steuert den gesamten Prozess — Sie geben grünes Licht und erhalten Erträge.

Bestandsanalyse & Potenzialprüfung

Wir analysieren alle Objekte auf PV-Eignung: Dachfläche, Ausrichtung, Energieprofil, Mieterstruktur. Sie erhalten eine priorisierte Übersicht — kostenlos und unverbindlich.

Wirtschaftlichkeit & Rollout-Plan

Detaillierte Ertragsprognose pro Objekt, Vertragsstruktur und Umsetzungsreihenfolge — alles, was Sie für eine informierte Entscheidung benötigen.

Passiver Ertrag ab Inbetriebnahme

ALVA baut, betreibt und rechnet ab. Sie erhalten monatliche Pachteinnahmen und jährliche ESG-Berichte — ohne einen einzigen internen Handgriff.

Unsere Modelle

Zwei Wege — je nach Kapitalstrategie Ihres Family Office.

Dachpacht (Contracting)

0€ Kapitaleinsatz — ALVA finanziert & betreibt alles

Sie verpachten Ihre Dachflächen. ALVA trägt das vollständige Investitionsrisiko, baut und betreibt die Anlagen. Sie erhalten monatliche Pachteinnahmen — Kapital bleibt frei für andere Allokationen.

Keine Investitionskosten
Kein technisches Risiko
Planbare Pachterlöse ab Tag 1
Vollservice inkl. ESG-Reporting durch ALVA

Anlagenpacht

PV als Anlageklasse — für renditesuchende Family Offices

Sie investieren in die PV-Anlagen als eigenständige Sachanlage, erzielen höhere Rendite und profitieren von steuerlicher Abschreibung — ALVA übernimmt Betrieb und Abrechnung vollständig.

Höhere langfristige Rendite
Eigentum der Anlage
Steuerliche Abschreibung möglich
ALVA übernimmt Betrieb & Abrechnung

FAQ

Häufige Fragen von Family Offices

Wie bindet ALVA Kapital aus unserem Family Office? ▼

Im Dachpacht-Modell gar nicht. ALVA finanziert jede Anlage vollständig aus eigenen Mitteln. Sie verpachten lediglich die Dachfläche — Ihr Kapital bleibt frei. Im Anlagenpacht-Modell investieren Sie gezielt in PV als eigenständige Anlageklasse und erzielen eine höhere Rendite.

Kann ALVA den gesamten Bestand eines Family Office rollieren? ▼

Ja. Wir sind auf Multi-Objekt-Rollouts spezialisiert — MyPlace SelfStorage (19 Standorte bundesweit) ist ein gutes Beispiel. Wir priorisieren den Bestand nach Potenzial und setzen gestaffelt oder parallel um — nach Ihrem Zeitplan.

Was passiert, wenn ein Objekt verkauft oder vererbt wird? ▼

Der Pachtvertrag ist objektgebunden und wird auf den neuen Eigentümer übertragen — ohne Unterbrechung der Erträge. Eine laufende PV-Anlage erhöht nachweislich die Attraktivität und den Marktwert der Immobilie bei Verkauf oder Generationenübergabe.

Welche ESG-Dokumentation stellt ALVA bereit? ▼

ALVA liefert strukturierte Jahres- und Monatsberichte mit CO₂-Einsparungen, erzeugter Energie und Systemperformance auf Objektebene — kompatibel mit gängigen ESG-Reporting-Frameworks und nutzbar für Nachhaltigkeitsberichte, Due Diligence und interne Governance.

Ab welcher Portfoliogröße lohnt es sich? ▼

Einzelne Objekte ab 750 m² Dachfläche und ca. 100 MWh Jahresverbrauch sind grundsätzlich geeignet. Je mehr Objekte, desto effizienter der Rollout. Das erste Gespräch zeigt konkret, welche Teile Ihres Bestands das größte Ertragspotenzial haben.

Sie sind in guter Gesellschaft